Regularne czyszczenie komina to nie tylko wymóg przepisów prawa budowlanego, ale przede wszystkim element bezpieczeństwa domowego. Zaniedbanie tej czynności może prowadzić do poważnych konsekwencji – od pogorszenia sprawności instalacji grzewczej, przez podwyższenie rachunków za ogrzewanie, aż po ryzyko zaczadzenia lub pożaru sadzy. W tym artykule, przygotowanym we współpracy z ekspertami z Pascal Polska, omawiamy, jak często należy czyścić komin, od czego to zależy i jakie normy obowiązują w Polsce.
Spis treści
- Dlaczego regularne czyszczenie komina jest konieczne
- Jakie przepisy regulują częstotliwość czyszczenia kominów
- Jak często należy czyścić komin w zależności od rodzaju paliwa
- Sezon grzewczy a harmonogram czyszczenia
- Kto może czyścić komin – samodzielnie czy tylko kominiarz?
- Jak rozpoznać, że komin wymaga natychmiastowego czyszczenia
- Konsekwencje zaniedbania czyszczenia komina
- FAQ – najczęstsze pytania dotyczące czyszczenia kominów
Dlaczego regularne czyszczenie komina jest konieczne
Każdy proces spalania, nawet najbardziej efektywny, generuje produkty uboczne osadzające się na ścianach przewodu kominowego. Mogą to być sadze, smoła lub popiół. Nagromadzenie tych osadów:
● ogranicza przekrój komina i utrudnia odprowadzenie spalin
● zwiększa ryzyko zapalenia się sadzy (temperatury sięgają nawet 1000°C)
● pogarsza wydajność kotła, pieca lub kominka
● może prowadzić do cofania się spalin do wnętrza pomieszczeń
Regularne czyszczenie to podstawowy warunek bezpiecznego i ekonomicznego ogrzewania.
Jakie przepisy regulują częstotliwość czyszczenia kominów
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków (Dz.U. 2010 nr 109 poz. 719):
● kominy dymowe (do paliw stałych) należy czyścić co najmniej cztery razy w roku
● kominy spalinowe (gaz, olej) – co najmniej dwa razy w roku
● wentylacja grawitacyjna – co najmniej raz w roku
W praktyce częstotliwość może być większa, zależnie od intensywności użytkowania.
Jak często należy czyścić komin w zależności od rodzaju paliwa
Rodzaj stosowanego paliwa ma kluczowe znaczenie. Przykładowo:
● węgiel i drewno – bardzo dużo osadów, zaleca się czyszczenie co 3 miesiące
● pelet – mniejsze zanieczyszczenie, ale nadal wymagane czyszczenie 3–4 razy w roku
● gaz ziemny i olej opałowy – mniej sadzy, czyszczenie 2 razy w roku wystarczy
W domach jednorodzinnych z kominkami stosowanymi okazjonalnie, możliwa jest rzadsza kontrola, ale minimum raz w sezonie grzewczym.
Sezon grzewczy a harmonogram czyszczenia
Najlepszym momentem na czyszczenie komina jest początek i koniec sezonu grzewczego. W ten sposób:
● przygotowujesz instalację do pracy w szczycie obciążenia
● usuwasz resztki sadzy przed dłuższą przerwą w użytkowaniu
Dla obiektów użyteczności publicznej lub kotłowni częstotliwość jest zazwyczaj większa i ustalana indywidualnie.
Kto może czyścić komin – samodzielnie czy tylko kominiarz?
Czyszczenie komina może być wykonane samodzielnie, ale tylko w przypadku braku przepisów narzucających konieczność przeglądów kominiarskich. W praktyce:
● osoby prywatne mogą przeprowadzić czyszczenie fizyczne (szczotka, wyciągarka)
● jednak przegląd okresowy musi wykonać uprawniony kominiarz, który wystawi protokół
Protokół taki bywa wymagany przez ubezpieczyciela lub przy kontroli straży pożarnej.
Jak rozpoznać, że komin wymaga natychmiastowego czyszczenia
Oto sygnały, których nie wolno ignorować:
● pogorszony ciąg kominowy
● cofanie się spalin do pomieszczeń
● wyczuwalny zapach dymu mimo braku ognia
● sadza sypiąca się z czopucha
● żółtawe ślady na ścianie przy kominie
W każdym z tych przypadków zaleca się natychmiastowe wezwanie kominiarza.
Konsekwencje zaniedbania czyszczenia komina
Zaniedbanie obowiązku czyszczenia przewodu kominowego może skutkować:
● zagrożeniem pożarowym (zapalenie sadzy)
● ryzykiem zatrucia czadem
● uszkodzeniem urządzeń grzewczych
● utratą odszkodowania w przypadku braku aktualnego protokołu
Dodatkowo, straż pożarna może nałożyć mandat za brak wymaganych przeglądów.
FAQ – najczęstsze pytania dotyczące czyszczenia kominów
Czy komin można czyścić samodzielnie?
Można, ale nie zastępuje to przeglądu wykonanego przez kominiarza.
Ile kosztuje czyszczenie komina w Warszawie lub Krakowie?
Średnio od 150 do 300 zł za jedno czyszczenie w zależności od typu budynku.
Czy komin gazowy również wymaga czyszczenia?
Tak, choć znacznie rzadziej niż przewody do paliw stałych.
Jakie dokumenty potwierdzają przegląd kominiarski?
Protokół z przeglądu kominowego, wymagany m.in. przez ubezpieczycieli i nadzór budowlany.
Czy brak czyszczenia może wpłynąć na wysokość ubezpieczenia?
Tak, brak przeglądu lub nieusunięcie zaleceń może skutkować odmową wypłaty odszkodowania.
----------
Artykuł Sponsorowany.
Źródło zdjęcia: Klienta
